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¿Cómo se realiza una subasta?

Los interesados hacen sus ofertas en una bolsa cerrada y luego el subastador le comunica a los postores cual es la oferta que se está adjudicando la subasta en esos momentos. Después de dicha comunicación, los participantes pueden tratar de superar la oferta máxima o abandonar la subasta.

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¿Cómo subastar algo?

Las subastas estándar funcionan así:

El vendedor oferta uno o más artículos y establece un precio de salida.
Los compradores ven el anuncio y pujan por el artículo durante el tiempo que está en venta.
Cuando finaliza la subasta, el máximo pujador o pujadores compran el artículo del vendedor por la puja más alta.

¿Qué pasa si no hay pujas en una subasta?

Si en la subasta no hay ningún postor, el acreedor puede pedir la adjudicación de los bienes por el 30 por ciento del valor de tasación o por la cantidad que se le deba por todos los conceptos.

Con respecto a esto, ¿qué es la cantidad reclamada en una subasta?

La cantidad reclamada de una subasta es la suma que el acreedor o acreedores reclaman al deudor, y por la que se inicia el procedimiento de ejecución. La subasta del bien va destinada precisamente a satisfacer esa deuda pendiente, gracias a la liquidez obtenida de la realización o venta del objeto subastado.

En consecuencia, ¿cómo pujar en una subasta electrónica?

Para realizar una puja, el usuario deberá entrar en el sistema utilizando sus credenciales (certificado electrónico o identificador y contraseña). Localizará la subasta en la que desea pujar e irá a la solapa "Pujas". Si la subasta tiene varios lotes de adjudicación separada, seleccionará el lote.

¿Qué pasa con las cargas de una subasta?

Respecto de la carga que suscita la subasta, como regla general se cancela tras la subasta (arts. 674 LEC y 134 LH) y no se produce la subrogación del rematante en la posición del deudor aun cuando en el Registro figure que el bien responde por principal, intereses y costas de un importe superior al precio de remate.

Con respecto a esto, ¿qué pasa con las cargas anteriores en una subasta?

Tanto la carga ejecutada como todas las inscripciones y anotaciones posteriores quedarán canceladas del expediente registral por orden del juzgado que tramite la subasta. Sin embargo, las cargas anteriores subsistirán y el adjudicatario estará obligado a pagarlas.

¿Que hay que pagar en una subasta?

Por lo general, los dos impuestos de subastas son el Impuesto de Transmisión Patrimonial y el IVA, los cuales hay que pagar en casos determinados.

¿Cómo se participa en una subasta pública?

Todas las subastas públicas se realizan de forma electrónica, a través de las diferentes páginas web de cada administración, excepto las de la Seguridad Social, que son presenciales.

Por Meenen